Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με βάση την ελάχιστη αρτιότητα των 250 τ.μ. και διαθέτει ελάχιστο πρόσωπο 10 μέτρα σε κοινόχρηστο δρόμο.

Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης είναι 9 μέτρα.

Σε περίπτωση υπέρβασης του επιτρεπόμενου ύψους, επιβάλλεται η κατασκευή κεραμοσκεπούς στέγης με μέγιστη κλίση έως 40%, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Διατίθεται επίσης παρόμοιο οικόπεδο, εμβαδού 2.102 τ.μ., με τα ίδια πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το οποίο βρίσκεται ακριβώς απέναντι. Ιδανικό για μεγαλύτερη ανάπτυξη ή συνδυαστική επένδυση.